Thái Lan công bố dự án nhà ở xã hội mới

Chương trình nhà ở mới của chính phủ Thái Lan sẽ mở đăng ký vào tháng 1/2025, cung cấp 1 triệu căn hộ được trang bị đầy đủ với giá vừa phải cho người dân.

Báo Bưu điện Bangkok đưa tin, dự án mang tên "Nhà ở cho người Thái Lan" là một trong những biện pháp kinh tế mới được Thủ tướng Paetongtarn Shinawatra đưa ra trong bài phát biểu được phát sóng trên kênh truyền hình quốc gia của nước này. Nội dung bài phát biểu là tổng kết hoạt động trong 3 tháng đầu bà chính thức nhậm chức kể từ giữa tháng 8 vừa qua.

Thủ tướng Paetongtarn Shinawatra cho biết, chương trình sẽ cung cấp nhà ở chất lượng cao giá cả phải chăng với hợp đồng thuê 99 năm. Các đợt trả góp sẽ bắt đầu ở mức khoảng 4.000 baht (200 USD) mỗi tháng, giúp nhiều người dân có cơ hội sở hữu nhà.

Cựu Thủ tướng Thaksin Shinawatra- cha của Thủ tướng đương nhiệm Paetongtarn cũng đã trình bày chi tiết về dự án "Nhà ở cho người Thái Lan" trong một hội thảo do Đảng Pheu Thai cầm quyền tổ chức hôm 13/12 tại quận Hua Hin, tỉnh Prachuab Khiri Khan. Ông cho biết, mục đích của Dự án là hiện thực hóa giấc mơ cho nhiều người dân Thái Lan muốn mua nhà nhưng không đủ khả năng chi trả ở mức giá cao để sở hữu ngay hoặc số tiền phải trả trước quá lớn. Ông phản ánh, hiện nay Thái Lan đang còn một số lô đất của nhà nước chưa sử dụng và quỹ đất này nên sớm được sử dụng để xây nhà ở cho người dân.

"Không cần phải trả trước. Những sinh viên tốt nghiệp nhận được mức lương hằng tháng là 15.000 baht có thể trả góp 4.000 baht hằng tháng và họ sẽ còn dư ra được 11.000 baht. Họ có thể trả phí 20 baht cho một tuyến tàu điện và vẫn còn đủ tiền", ông nói.

"Cuộc sống của họ sẽ được cải thiện. Khi lương tăng lên, họ có thể nghĩ đến việc mua ôtô. Ước mơ của họ sẽ thành hiện thực", cựu Thủ tướng Thaksin nhấn mạnh, đồng thời cho biết thêm rằng Ngân hàng Nhà ở Chính phủ sẽ sắp xếp tài chính cho dự án.

Theo ông Thaksin, chi phí xây dựng dự án không quá cao nên khu vực tư nhân có thể đầu tư để phát triển dự án nhà ở cho người thu nhập thấp. Khoảng 1 triệu căn hộ sẽ được đầu tư xây dựng theo dự án này, nhưng ban đầu khoảng 300.000 căn hộ sẽ được hoàn thành trước khi kết thúc nhiệm kỳ hiện tại của chính phủ.

"Những ngôi nhà sẽ được trang bị đầy đủ nội thất và cũng sẽ có bồn cầu điện tử. Đây không phải là ngôi nhà dành cho người nghèo. Đây là ngôi nhà dành cho những người đang xây dựng một cuộc sống mới", cựu Thủ tướng Thaksin nói.

Cũng trong buổi hội thảo, Bộ trưởng Giao thông Thái Lan Suriya Jungrungreangkit cho biết dự án nhà ở sẽ được phát triển trên quỹ đất của Đường sắt Nhà nước Thái Lan (SRT). Các ngôi nhà mẫu sẽ được khánh thành tại nhà ga khu vực Bang Sue Grand vào ngày 20/1 năm tới. Chính phủ Thái Lan sẽ cho phép người dân đăng ký mua nhà ngay trong tháng 1 và thời hạn thanh toán mua nhà theo đợt sẽ kéo dài tới 30 năm, với thời hạn thuê là 99 năm.

Bộ trưởng Jungrungreangkit cho biết, việc chuyển nhượng quyền sở hữu nhà sẽ chỉ được phép sau khi người dân đã sinh sống từ 5 năm trở lên tại ngôi nhà của mình.

Theo một nguồn tin từ Bộ Giao thông vận tải Thái Lan, hiện nay có 3 địa điểm tiềm năng để phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp gồm: Khu vực đường sắt ở quận Chatuchak của Bangkok, khu vực gần ga đường sắt Chiang Rak ở tỉnh Pathum Thani và khu vực gần ga đường sắt Chiang Mai.

Cũng theo một nguồn tin của SRT, một cuộc khảo sát vừa qua cho thấy khoảng 6.000 ha đất của SRT ở thủ đô Bangkok và 5 tỉnh lân cận của Thía Lan vẫn chưa được đưa vào sử dụng. Ngoài ra, theo nguồn tin trên, các khu vực phát triển nhà xã hội cho người thu nhập thấp có tiềm năng phải nằm gần các nhà ga SRT, trung tâm cộng đồng và ở các tỉnh đóng vai trò là trung tâm kinh tế khu vực.

Hoàng Dương