Đề xuất điều chỉnh điều kiện thu nhập khi mua, thuê mua nhà ở xã hội

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến cho Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Một trong những điểm đáng chú ý trong Dự thảo Nghị định này là đề xuất điều chỉnh điều kiện thu nhập để phù hợp hơn với thực tế đời sống của người dân.

Theo quy định hiện hành tại Khoản 1, Điều 30 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP, người độc thân muốn mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội phải có thu nhập thực nhận không quá 15 triệu đồng/tháng; nếu đã kết hôn thì tổng thu nhập của vợ chồng không vượt quá 30 triệu đồng/tháng.

Người độc thân muốn mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội phải có thu nhập thực nhận không quá 15 triệu đồng/tháng

Mức thu nhập này được tính dựa trên bảng lương, bảng công do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi người lao động làm việc xác nhận, trong khoảng thời gian 12 tháng liền kề trước khi nộp hồ sơ.

Tuy nhiên, tại Dự thảo sửa đổi, Bộ Xây dựng đề xuất nâng ngưỡng thu nhập nhằm mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội cho nhiều đối tượng hơn. Cụ thể, người độc thân hoặc đã ly hôn nhưng chưa tái hôn sẽ được xét duyệt nếu thu nhập bình quân hàng tháng không quá 20 triệu đồng.

Đối với trường hợp đã kết hôn, tổng thu nhập của hai vợ chồng không quá 40 triệu đồng/tháng. Đặc biệt, người độc thân hoặc ly hôn nhưng đang trực tiếp nuôi con dưới tuổi thành niên có thể được xem xét nếu thu nhập không quá 30 triệu đồng/tháng.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng đưa ra định hướng nghiên cứu giảm lãi suất vay vốn ưu đãi đối với người mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội, so với mức hiện hành 5,4%/năm.

Những đề xuất này được kỳ vọng sẽ góp phần tháo gỡ khó khăn, tạo điều kiện cho nhiều người dân, nhất là nhóm thu nhập trung bình và thấp tại đô thị, có cơ hội tiếp cận và ổn định chỗ ở.

Thanh Hằng